Riqualificazione dell’Althan Quartier

Con l’Althan Quartier, il nono distretto di Vienna vedrà sorgere, nell’area di 2,4 ettari sopra la stazione ferroviaria Franz Josef, un nuovo, straordinario centro distrettuale con appartamenti, uffici, spazi di co-working, ristoranti, punti vendita di produttori locali, negozi, servizi e hotel.

Il cuore dell’Althan Quartier è il palazzo riservato agli uffici denominato “Francis”. Con le facciate realizzate da PICHLER projects, l’edificio sarà riqualificato dal punto di vista energetico e allo stesso tempo valorizzato in termini di estetica, sostenibilità e funzionalità. La ristrutturazione delle facciate su progetto architettonico degli studi DMAA e JWA, per un totale di 25.315 m², si rifà al concetto originale dell’architetto Karl Schwanzer.

A PICHLER projects è affidata l’intera opera di realizzazione delle facciate esterne, con la progettazione, produzione e installazione di finestre composite, facciate vetrate a montanti e traversi e facciate metalliche retroventilate con sistema a cassette in acciaio inox stampato. L’edificio avrà così un aspetto nuovo, moderno, luminoso, accogliente e senza tempo. Nella corte interna sarà mantenuta la forma ottagonale originaria.

Anziché demolire la vecchia struttura e costruirne una nuova, l’edificio sarà smantellato e poi riqualificato per realizzare il Francis. Sfruttando il patrimonio esistente, si potranno riutilizzare 122.480 tonnellate di calcestruzzo e 10.944 tonnellate di acciaio per armature evitando in totale circa 10.000 corse di mezzi pesanti, con un equivalente risparmio di 18.625 tonnellate di CO2, cioè il 67% in meno rispetto alla realizzazione di una nuova costruzione. Allo stesso tempo si riusciranno a ridurre sia l’inquinamento da polveri sia i rumori di cantiere generando minor traffico di veicoli da lavoro, in quanto minore sarà il materiale di demolizione da rimuovere.